Maxime Meiland denkt ein-de-lijk haar peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt dit!

Maxime Meiland verlaagt vraagprijs luxe villa drastisch na moeizame verkoop

Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer proberen al ruim een jaar hun luxe villa te verkopen, maar dat blijkt een flinke uitdaging. De imposante woning, die ze in 2023 voor €2.175.000 kochten, is opnieuw met een forse korting op de markt gezet. De vraagprijs is inmiddels gezakt naar €1.950.000, waarmee het stel een verlies van €250.000 dreigt te lijden.

Te duur en verouderd

De villa heeft zonder twijfel een prachtige uitstraling, maar er kleven ook nadelen aan. Met energielabel G, achterstallig onderhoud en een ligging aan een drukke weg, blijkt het huis moeilijk te verkopen. Terwijl de huizenmarkt nog steeds oververhit is, blijft de vraag naar energiezuinige, instapklare villa’s met betere ligging groter dan ooit.

Om de woning aantrekkelijker te maken, investeerde het stel nog tien duizenden euro’s in verduurzaming, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad. Toch bleek dit niet voldoende om kopers over de streep te trekken.

Deskundige: ‘Een dure vergissing’

Makelaar Alex van Keulen, bekend van Kopen Zonder Kijken, laat weten dat de villa simpelweg te hoog is ingeschaald.

“Ze hebben een fout gemaakt door het huis voor te veel geld te kopen. De huidige prijsverlagingen laten zien dat het huis oorspronkelijk veel te duur in de markt is gezet. In deze prijsklasse zoeken kopers eerder een woning met energielabel A en zonder groot onderhoud.”

Volgens de makelaar is het verlies onvermijdelijk en moet het stel zich erop voorbereiden nog verder te zakken in prijs.

Toch een koper? Of teruggetrokken bod?

Recent liet moeder Erica Meiland weten dat er eindelijk een koper is gevonden voor de villa. Echter, uit gegevens van het Kadaster blijkt dat er nog geen definitieve verkoop heeft plaatsgevonden. Dit kan betekenen dat de kopers zich binnen de bedenktijd hebben teruggetrokken, waardoor de verkoop alsnog niet doorgaat.

Ondertussen blijven de hypotheeklasten van ruim €14.000 per maand doorlopen, waardoor het voor Maxime en Leroy cruciaal is om snel een nieuwe koper te vinden.

Of de verkoop deze keer écht doorgaat, blijft nog even afwachten. 🚪🏡💸